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土拍预告丨武汉3月20日7宗宅地待出让,总体量约198万方!

2018 / 03 / 01


2018年3月20日,武汉国土资源和规划局将出让7宗地块,这7宗地均为现场挂牌出让,其中黄陂区1宗、江岸区1宗、洪山区5宗,其中3块地设置了熔断价,这3宗设置了熔断价的地块达到******限价后将以评比方案的形式确定竞得人。



本次土拍中最引人关注的是P(2018)024-27号地块,这4块地为打包出售的卓刀泉城中村改造项目,其中024号地块为A包、025号地块为B包、026地块为C包、027地块为D包。

其中涉及到白沙洲4块共计建面108万方的巨无霸地块,有消息称万科或将一举拿下这4宗地,这地块均位于白沙洲三环外的青菱新区,大致区间在南郊路东侧、青菱湖西路东侧、四环线北侧,分别是A包K5地块,D包中的K4地块,C包中的K3、K6地块。


此外本次土拍中还涉及到一块黄陂的大学生可8折购买的安居房项目地块、一块汉口滨江商务区地块、一块南湖地块。




P(2018)021号地块


地块信息:P(2018)021号地块位于黄陂区滠口街轻轨1号线以西。土地面积共计31765.711平米,容积率是1.0-2.8;土地用途是住宅,使用年限是70年。


出让方式:现场挂牌;

出让指导价:53420万

竞买保证金:26710万元


该地块为2017年10月30日挂牌的P(2017)113号地块,于2017年11月20日发布补充公告撤牌,时隔3个月后该地块再次挂牌。



P(2018)022号地块


地块信息:P(2018)022号地块位于洪山区狮子山街珞狮路310号,土地面积共计15200平米,容积率是3.0;土地用途是住宅、商服。


出让方式:现场挂牌;

出让指导价:48300万元,竞买保证金20000万元;

指导楼面价:10592.11元/平米;

起始楼面价:7061.40元/平米




P(2018)023号地块


地块信息:P(2018)023号地块位于江岸区汉口滨江国际商务区五期,土地面积共计22184平米,容积率是4.6;土地用途住宅、商服、公园与绿地。


出让方式:现场挂牌;

出让指导价:189000万元,竞买保证金37800万元;

指导楼面价:18520.99元/平米

起始楼面价:12347.32元/平米


该地块处在目前武汉新房******价区域,前期华发外滩首府毛坯均价约3.6万/㎡,最新开盘的绿城黄浦湾带装修单价更是达到约4.6万/㎡。




P(2018)024号地块


地块信息:P(2018)024号地块位于洪山区卓刀泉村二期A包,共包含KI、K5两个地块,土地面积共计84990平米,容积率是1.81、3.37;土地用途住宅、商服、公园与绿地。


出让方式:现场挂牌;

起始价:90830万元,竞买保证金54500万元





P(2018)025号地块


地块信息:P(2018)025号地块位于洪山区卓刀泉村二期B包,包含一个K2地块和H5还建地块,土地面积共计59917平米,容积率是4.8;土地用途是住宅、公园与绿地。


出让方式:现场挂牌;

起始价:195890元;竞买保证金117540万元





P(2018)026号地块


地块信息:P(2018)026号地块位于洪山区卓刀泉村二期C包,包含K3、K6地块和H3还建地块,土地面积共计156790平米,容积率是3.37、3.48;土地用途是住宅、公园与绿地。


出让方式:现场挂牌;

起始价:161810万元;竞买保证金97090万元





P(2018)027号地块



地块信息:P(2018)027号地块位于洪山区卓刀泉村二期D包,包含K4地块和H1、H2两个还建地块,土地面积共计184611平米,容积率是3.37;土地用途是住宅、公园与绿地。


出让方式:现场挂牌;

起始价:186800万元;竞买保证金112080万元


以上就是将在3月20日进行的土拍的详情,这些地块最终将花落谁家,敬请期待后续报道。